tar ett bostads-eller kommersiella hyreskontrakt på en brittisk fastighet

Annans fastighet kontrakt är främst avsedda för att skydda kommersiella intressen hyresvärden. Vilket betyder att det är upp till dig, hyrestagaren, att utmana de termer som inte passar dig. Och eftersom hyresvärden har en armé av kommersiella fastigheter konsulter till sitt förfogande, är han förmodligen inte alltför orolig för det.

Om skurmedel tunnland finstilta är din idé om roliga, och sedan gå vidare. (Enjoy!) Men om du föredrar att leva ditt liv och lämna bedövande mumbo-jumbo till proffs, du borde verkligen prata med din egendom konsulter.

Det är viktigt att du förstår dina hyresvillkoren innan du köper. Dessa är frågor som:

• Måste du betala tomträttsavgäld?
• Vilken servicekostnader förväntas du betala?
• Kommer du att få betala till en reservfond för kommande byggnadsarbeten?
• Är fastigheten omfattas av villkoren för användning (t.ex. kommersiella eller bostäder begränsningar)?
• Vilka skyldigheter har hyresvärden acceptera?

Med så mycket på spel, kan du inte råd några gråzoner. Så be din fastighet konsult för att titta igenom ditt kontrakt och plocka ut alla Gremlins.